DRANCY : SES QUARTIERS
LE CONTEXTE, LES TERRAINS D'INTERVENTION
Communes de la Seine-Saint-Denis ayant plus de 7 000 logements sociaux :
1° SAINT-DENIS 17.175 HLM
2° MONTREUIL-SOUS-BOIS 13.674 HLM
3° AUBERVILLIERS 11.057 HLM
4° AULNAY-SOUS-BOIS 9.907 HLM
5° BOBIGNY 8.785 HLM
6° BONDY 8.638 HLM
7° PANTIN 8.279 HLM
8° DRANCY 8.163 HLM
9° LE BLANC-MESNIL 7.720 HLM
10° SAINT-OUEN 7.612 HLM
11° STAINS 7.455 HLM
12° LA COURNEUVE 7.204 HLM
13° EPINAY-SUR-SEINE 7.026 HLM
* En rouge les villes où nous intervenons régulièrement
Classement des villes de Seine-Saint-Denis par le pourcentage de logements HLM :
1° DUGNY 73.5% de HLM soit 2.679 logements sociaux
2° ILE-St-DENIS 68% de HLM soit 1.849 logements sociaux
3° STAINS 66% de HLM soit 7.455 logements sociaux
4° VILLETANEUSE 60.5% de HLM soit 2.404 logements sociaux
5° LA COURNEUVE 59% de HLM soit 7.204 logements sociaux
6° BOBIGNY 55.5% de HLM soit 8.785 logements sociaux
7° SAINT-DENIS 50% de HLM soit 17.715 logements sociaux
8° ROMAINVILLE 47% de HLM soit 4.672 logements sociaux
9° LE PRE-St-GERVAIS 47% de HLM soit 2.440 logements sociaux
10° LE BLANC-MESNIL 46.5% de HLM soit 7.720 logements sociaux
11° BONDY 45.5% de HLM soit 8.638 logements sociaux
12° BAGNOLET 44.5% de HLM soit 6.198 logements sociaux
13° SAINT-OUEN 44% de HLM soit 7.612 logements sociaux
14° AUBERVILLIERS 43% de HLM soit 11.057 logements sociaux
15° SEVRAN 43% de HLM soit 6.490 logements sociaux
16° EPINAY-SUR-SEINE 38% de HLM soit 7.026 logements sociaux
17° AULNAY-SOUS-BOIS 37% de HLM soit 9.907 logements sociaux
18° PANTIN 37% de HLM soit 8.279 logements sociaux
19° PIERREFITTE-SUR-SEINE 37% de HLM soit 3.784 logements sociaux
20° NEUILLY-SUR-MARNE 34.5% de HLM soit 5.152 logements sociaux
21° MONTREUIL-SOUS-BOIS 33% de HLM soit 13.674 logements sociaux
22° DRANCY 33% de HLM soit 8.163 logements sociaux
23° CLICHY-SOUS-BOIS 33% de HLM soit 2.828 logements sociaux
24° NOISY-LE-SEC 30% de HLM soit 6.428 logements sociaux
25° NOISY-LE-GRAND 25% de HLM soit 5.851 logements sociaux
26° MONTFERMEIL 20% de HLM soit 1.260 logements sociaux
27° ROSNY-SOUS-BOIS 20 a 35% de HLM soit 4.737 logements sociaux
28° GAGNY 20 a 35% de HLM soit 3.698 logements sociaux
29° VILLEPINTE 20 a 35% de HLM soit 3.370 logements sociaux
30° TREMBLAY-EN-FRANCE 20 a 35% de HLM soit 3.151 logements sociaux
31° VILLEMONBLE 20 a 35% de HLM soit 2.750 logements sociaux
32° LES LILAS 20 a 35% de HLM soit 2.440 logements sociaux
33° LE BOURGET 20 a 35% de HLM soit 1235 logements sociaux
34° LIVRY-GARGAN 8 A 20% de HLM soit 1.987 logements sociaux
35° NEUILLY-PLAISANCE 8 a 20% de HLM soit 1.058 logements sociaux
36° PAVILLONS-SOUS-BOIS 8 a 20% de HLM soit 893 logements sociaux
37° LE RAINCY 0 a 8% de HLM soit 300 logements sociaux
38° GOURNAY-SUR-MARNE 0 a 8% de HLM soit 49 logements sociaux
39° COUBRON 0 a 8% de HLM soit 37 logements sociaux
40° VAUJOURS 0 a 8% de HLM soit 37 logements sociaux
* En rouge les villes où nous intervenons régulièrement
LES QUARTIERS DE DRANCY
Drancy c’est un total de 8 163 logements sociaux. C'est également 7 grands ensembles HLM de plus de 1 000 logements chacun, pour une population communale supérieure à 60 000 habitants, soit la 5ème de la Seine-Saint-Denis alias le 9-3.
Pourtant, malgré ce chiffre imposant, la mixité sociale et la cohésion fraternelle existent. Une réalité qui brise bien des clichés médiatiques ! Le travail des associations drancéennes y est pour beaucoup, sans oublier les services municipaux.
1. QUARTIER DRANCY CENTRE - 1 819 logements sociaux
GRAND ENSEMBLE - ZAC CENTRE VILLE : 1 819 logements HLM
dont
- Cité Paul Vaillant-Couturier : 403 logements
- Tours Allende et Neruda : 220 logements
- ZAC Centre-ville (Espace Nelson Mandela - « Perriot ») : 181 logements
- ZAC Centre-ville (la Haute-Borne) : 174 logements
- Cité-jardin : 156 logements
- ZAC Centre-ville (Place Soubiran - « La Boule ») : 151 logements
- ZAC Centre-ville (Sadi Carnot) : 148 logements
- ZAC Centre-ville (Rue du Centre et Jean Pierre Timbaud) : 142 logements
- Cité Charles Gide (« cité blanche ») : 140 logements
- ZAC Centre-ville (Jacques Brel) : 83 logements
- ZAC Centre-ville (Cité Paul Bert) : 21 logements
Malgré sa discrétion, Drancy Centre est le quartier de Drancy ayant le plus de logements HLM, plus de 1 800. La vie associative, les infrastructures sportives proposées, la rue commerçante de la Haute Borne et son centre commercial, permettent une stabilité sociale indéniable. Le stade Delaune (et bientôt deux city stade en construction : - un au Parc Ladoucette, un autre à la cité Paul Vaillant-Couturier) est un lieu privilégié pour les rencontres sportives des jeunes de ce vaste quartier drancéen, avec en tête le football, suivi de près par le basket-ball… et la pétanque ! Les cités "La Boule", "Rue du Centre" et l'intérieur de "Timbaud" ou "Sadi Carnot" souffrent encore d'un enfermement caractéristique des cités sans voies routières, un ressenti plus présent encore en temps nocturne.
Ce quartier se compose de 11 cités, chacune ayant sa propre architecture. La plus importante est la cité Paul Vaillant-Couturier, construite en 1957-58 pour l'OPHLM de Drancy. Elle regroupe 403 logements répartis dans quatre barres (deux de 8 étages et deux de 12 étages), 623 logements si l'on y ajoute les tours Allende et Neruda dont les jeunes se revendiquent également "PVC". Il faut ajouter à ces quatre barres un bâtiment abritant une crèche.
2. QUARTIER PETIT DRANCY - 1 446 logements sociaux
GRAND ENSEMBLE - GASTON ROULAUD : 1 154 logements
dont
- Cité Gaston Roulaud : 803 logements
- Cité Paul Eluard : 280 logements
- Tour Péna : 71 logements
Autres cités du quartier :
Cité Danton : 162 logements
Cité Danielle Casanova : 130 logements
La cité Gaston Roulaud (anciennement Roger Salengro) est un des grands ensembles du quartier Le Petit Drancy, limitrophe de Bobigny. Elle a été construite entre 1959 et 1962 par les architectes Marcel Lods, André Malizard et Alain Rivière, auteurs de la cité Paul Vaillant-Couturier au centre-ville à l'architecture similaire.
Ce grand ensemble HLM comprend 803 logements répartis dans quatre barres (deux de 8 étages et deux autres de 10 étages) et une tour de 17 étages. Le bâtiment E (appelé localement "Tour Salengro") est le bâtiment le plus haut de cet ensemble HLM avec 17 étages, mais aussi l'un des plus hauts du quartier du Petit Drancy avec la tour Fernand Péna voisine.
Cette cité comprend un grand parc encerclé par quelques unes de ces barres où les jeunes aiment y faire du cross les après-midi d'été, le groupe scolaire Salengro-Voltaire, un gymnase, une MJC, un conservatoire, un marché couvert, une crèche, ainsi que le fameux Leader Price rue Roger Salengro, non loin duquel les jeunes de la cité se réunissent quotidiennement.
A l'autre bout se trouve la Cité Paul Éluard, construite entre 1967 et 1970.
Cette cité HLM de Drancy se trouve entre la Cité Gaston Roulaud et le carrefour Normandie-Niemen, servant de frontière avec Bobigny. On peut noter que cet ensemble de logements sociaux marque l'entrée de Drancy en venant de la préfecture de la Seine-Saint-Denis. Il est par ailleurs séparé en deux parties par la rue Roger Salengro.
La Cité Paul Éluard comprend trois immeubles de dimensions différentes : une tour de 15 étages, ainsi que deux barres ayant respectivement 6 et 13 étages.
Le quartier Danton a été entièrement rasé en 1986, et reconstruit en 1992. En effet, l'ancienne cité Danton était totalement insalubre et sa très mauvaise réputation des années 1970-1980 faisant déserter les rues pavillonnaires avoisinantes. A l'époque, et les anciens du 93 s'en rappellent, les cités de Seine-Saint-Denis qui faisaient parler d'elles étaient les 4 000 de La Courneuve, Les Courtilières de Pantin et... la cité Danton de Drancy. Elle était pourtant composée de seulement quatre barres de 4 étages et d'environ 200 logements.
3. QUARTIER PARIS CAMPAGNE - 1 396 logements sociaux
GRAND ENSEMBLE - CITE DU NORD : 1 056 logements HLM
dont
- Cité du Nord : 734 logements (avec cité les Acacias de 50 logements)
- Cité Thaïs : 254 logements
- Cité la Butte : 68 logements
Autres cités du quartier :
Cité Pierre Sémard : 220 logements (projet d’être entièrement détruite)
Cité Diderot (gérée par ICF Habitat La Sablière) : 120 logements
La Cité du Nord est, avec la cité Thaïs voisine, un des deux grands ensembles HLM du quartier drancéen de Paris Campagne, limitrophe du Bourget. Elle se situe à proximité d'une courbe formée par les voies ferrées de la SNCF, et constitue par ailleurs, l'entrée ouest de Drancy sur l'axe menant au centre-ville (la RD 30).
Cet ensemble de logements sociaux a d'abord été construit en 1887-1888 pour le compte de la SNCF. Puis de 1888 à 1959, ce sont 278 logements en pavillon (habitat individuel) et 225 logements collectifs qui sont apparus.
Entre 1966 et 1975, un chantier de rénovation urbaine mené par La Sablière - filiale HLM de la SNCF - s'est opérée en profondeur dans la Cité du Nord, pour laisser place à 18 tours (15 tours HLM regroupant 562 logements et 3 autres en ILN regroupant 122 logements) abritant au total 684 (734 avec la cité les Acacias) logements. Parallèlement, des équipements comme une piscine (aujourd'hui détruite), des équipements sportifs, des aires de jeux, une bibliothèque ainsi qu'une permanence sociale ont été construits. Il faut ajouter que la Ville de Drancy a racheté certains de ces équipements laissés à l'abandon par la SNCF afin d'y installer des équipements plus récents.
La cité du Nord comprenait ainsi à son achèvement cinq tours de 10 étages, sept immeubles de 7 étages et six immeubles de 4 étages.
Le fait que se soit La Sablière et non l'OPH de Drancy qui gère ce vaste ensemble de logements sociaux est problématique en terme d'infrastructures. En effet, la cité est longtemps restée délabrée, en particulier durant les années 1980-1990. Aucune rue ne mène à la cité du Nord, un enclavement propice aux commerces illicites en tous genres (deals de produits stupéfiants, vols de voiture et stocks divers). De plus, les halls donnaient sur l'intérieur de la cité, ce qui ajoutait une couche en termes "d'enfermement social". La proximité de la gare RER B du Bourget, permet de surcroît une mobilité aisée pour les trafiquants.
Les stèles rendant hommages aux jeunes tués dans la cité du Nord sont autant d'autres signes qui font de cet ensemble le moins bien loti en termes de réputation de tout Drancy. Peu de monde souhaite s'y installer, les changements de locataires y sont fréquents.
Toutefois le centre social, situé au cœur de la cité du Nord, est un souffle d'espérance pour les familles qui fréquentent ce lieu.
De nombreuses actions y sont menées : des ateliers parentalité et de socialisation, mais aussi des cours de cuisine, de l'aide aux devoirs ou encore le suivi des élèves décrocheurs. « C'est un endroit où se tisse le lien social, indique-t-on à la mairie. C'est l'une de nos plus belles réussites. Pendant les travaux de rénovation urbaine, les gens avaient pris l'habitude de s'y retrouver. C'était un endroit calme. »
La cité Diderot est quant à elle totalement en retrait du tissu urbain (pas même une ligne de bus), coincée entre une vaste zone pavillonnaire et l'autoroute, comme la cité du Nord (sa "grande alliée") la société gestionnaire est La Sablière. Un travail de rue en partenariat renforcé semble être plus que nécessaire afin de briser son isolement.
4. QUARTIER VILLAGE PARISIEN - 1 164 logements sociaux (uniquement partie Drancy)
GRAND ENSEMBLE - CITE DE L’ABREUVOIR : 1 500 logements
Cité de l’Abreuvoir (Cité Amsterdam) : 264 logements sont situés à Drancy sur les 1 500 de la cité (le reste à Bobigny).
GRAND ENSEMBLE - JULES AUFFRET : 900 logements
dont
- Cité Marcel Cachin : 484 logements
- Cité Jules Auffret : 416 logements
La Cité Jules Auffret est adjacente à la cité Marcel Cachin. Ce sont les deux grands ensembles du quartier drancéen du Village Parisien, limitrophe avec le Blanc-Mesnil, Bobigny et Bondy.
L'ensemble se composait à l'origine de 4 tours de 20 étages et de 6 bâtiments de 5 étages. Depuis 2006, la cité Jules Auffret connait une importante opération de rénovation urbaine qui s'est caractérisée par la démolition des barres de 5 étages construites dans les années 50-60, et par la construction de maisons individuelles à 4 étages. Les 4 tours, quant à elles, ont subi une réhabilitation.
La Cité Marcel Cachin a été construite en 1968. Elle regroupe 484 logements répartis à travers 5 tours de 14 étages et une barre de 5 étages. La rue des Bois de Groslay sépare cette cité HLM de la cité Jules Auffret voisine.
5. QUARTIER AVENIR PARISIEN - 1 104 logements sociaux
GRAND ENSEMBLE - CITE GAGARINE : 924 logements HLM
dont
- Cité Gagarine : 568 logements
- Cité Résistance : 356 logements
Autres cités du quartier :
Cité Jean Lurçat : 180 logements
La construction de la cité Youri Gagarine a permis
de faire disparaître le bidonville qui existait jusqu’alors sur ce site. Il réalise également les cités
Jean Lurçat et Résistance toutes proches et se réclamant également de "GGR land". Si la cité Résistance se confond facilement avec la cité Gagarine, la cité Jean Lurçat est quant à elle plus éloignée, séparée du grand ensemble par deux rues pavillonnaires. La cité Gagarine regroupe 568 logements HLM répartis à travers quatre barres de 10 étages, sept barres de 4 étages et une tour de 14 étages.
La cité de la Résistance est un des trois grands ensembles HLM construits par l'architecte Roger Gilbert pour le compte de l'OPHLM de Drancy dans le quartier de l'Avenir Parisien, situé à l'ouest de la ville aux confins de Bobigny et de La Courneuve. Elle est adjacente à la cité Gagarine voisine dont elle est séparée par l'allée d'Estienne d'Orves.
Cet ensemble HLM construit en 1967 regroupe 356 logements répartis à travers deux barres de 4 étages et trois barres de 10 étages dans un espace délimité par l'allée d'Estienne d'Orves, les rues Saint-Stenay, de Stalingrad et les maisons individuelles de la cité Georges.
6. QUARTIER DE LA MUETTE - 1 088 logements sociaux
GRAND ENSEMBLE - CITE DE LA MUETTE : 1 048 logements HLM
dont
- Cité de la Muette : 950 logements
- Square Libération (Cité la Muette) : 98 logements
- Cité le Vénus : nombre de logements inconnu
- Cité les Favorites : nombre de logements inconnu
- Cité Max Jacob : 40 logements
Le bâtiment en U est le dernier élément conservé de ce qui est considéré comme le premier grand ensemble construit en région parisienne. L'ensemble se composait à l'origine de 6 corps de bâtiment. Les tours et peignes furent détruits en 1976.
Les architectes ont ainsi édifié 1000 logements entre 1931 et 1934 pour le compte de l'OPHBM de la Seine. Ils furent assistés par les ingénieurs Vladimir Bodianski et Eugène Mopin.
Entre aout 1941 et 1944 cet ensemble a été utilisé par l'armée allemande comme camp d'internement, principal lieu de départ de la France vers les camps d'extermination nazis.
Aujourd'hui le bâtiment est classé monument historique.
7. QUARTIER LES OISEAUX - 107 logements sociaux
Cité des Coquelicots : 107 logements
Cet immeuble de 11 étages avoisine le Lycée Eugène Delacroix. Il a été construit en 1975 et regroupe 107 logements répartis dans deux bâtiments mitoyens. Il comprend également 59 boxes individuels et un parking aérien destinés aux habitants.
Quartier la Mare
Aucun logement HLM.
Quartier de l’Economie
Aucun logement HLM.
